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鹏华基金指出，REITs 在美国得到迅速而持续的发展，主要得益于其税收政策的驱动。“公募REITs 要实现规模化发展必须解决税收问题。”上述华南大型公募投研部总监也持类型的观点，“项目特许经营权的转移、资产重组产生的税收问题，如果没有统一的解决方案，资产在证券化的过程中效率和技术一定会出现损失。由于中国资产很多是由开发商持有的，土地增值税对发展公募REITs 有很大的影响。”

责任编辑：张迪西安开发商“假国土证”续：长安区成立工作组，纪委介入调查实习生 赵思维 澎湃新闻记者 陈兴王 来源：澎湃新闻1月7日傍晚7时许，西安市长安区委宣传部向澎湃新闻（www.thepaper.cn）发来通报表示，就长安区“嘉华新苑”项目存在问题，长安区委、区政府已成立“嘉华新苑”项目处置工作小组开展工作。

轻资产“走出去”、 寻求利润增长空间，这在建业地产的财报数据可以找到答案：2017年之前，建业地产利润连续三年下滑，而2018年，轻重资产并重之下，建业地产净利润同比增长42%。在机构统计数据里，2019年前四个月销售中，建业地产重资产部分增长了40%，代建部分增长120%。

这里的咖啡馆也是创业者最为满意的。在法国，如果在咖啡馆工作，每隔一小时服务员就来暗示你要不要再点一杯，在StationF的咖啡区，可以直接按小时付费，咖啡无限续杯。进入StationF园区中段，就是众多创业公司的办公区域。StationF会审核所有入驻公司的质量，保证园区内都是高成长性的项目，好的项目StationF会以租金入股，甚至直接免费邀请入驻。现在，StationF还在计划新的区域，主要邀请B轮以上的公司入驻，估值大概在一千万到一亿美元之间。一些国外的独角兽公司（估值10亿美元）需要在法国或欧洲开分公司时，也会选择入驻StationF。

考验项目管理能力过去几年，公募基金资产证券化（ABS ）产品的投资比重逐年提升。不过，从外部投资方到自己发行运营REITs 产品，对基金公司而言仍是不小的挑战。博时资本表示，公募基金积累了丰富的投资管理ABS 产品的经验，但管理基础设施REITs 是一个全新的领域，还需要增强自身能力建设，专注中长期发展战略。

这场海外收购项目暴雷，让国内所有当事方如坐针毡。今年2月，光大证券公告，要因此计提15亿。公司称，虽然作为劣后方之一仅出资6000万元，但由于给优先级合伙人承诺差额补足义务，光大资本须出资近35亿元收购优先级资金持有的份额。光大证券因此计提了15.21亿元资产减值损失，直接导致2018年的净利润同比下滑96.57%。